망미역 이진캐스빌 분양권 전매 안내문

부산 최고의 주거명작으로 선보일 도시철도 3호선의 더블 역세권에 위치한 “망미역 이진캐스빌”에 보내주신 뜨거운 성원에 깊이 감사드립니다.  금번 안내드릴 말씀은 분양권 전매와 관련하여 그 절차를 아래와 같이 안내 드리오니 분양권 전매시 참조하시기 바랍니다.

---  아  래  ---

1.분양권 전매 신청기간 : 2015년 1월 21일(수) ~ 1월 23일(금)

(업무시간: 오전 10시~ 오후 5시)

2.분양권 전매 신청장소: 망미역 이진캐스빌 모델하우스

3.분양권 전매 신청시 구비서류

구 분	양도인	양수인
구비서류	1.공급계약서	1.주민등록등본1통 (중도금대출실행 이후는 은행/대출보증사용분 2통 추가제출)
	2.부동산거래계약신고필증	2.인감증명서 1통 (중도금대출실행 이후는 은행/대출보증사용분 2통 추가제출)
	3.인감증명서 1통(매도용)	3.인감도장
	4.인감도장	4.신분증
	5.신분증	5.중도금대출 승계확인서(부산은행): 중도금대출실행 이후 전매시 해당(당사 모델하우스 제출)
	6.부동산매매계약서	6.가족관계증명서(배우자 분리세대의 경우): 중도금대출 실행 이후 전매시 해당(은행 제출)
* 전매신청을 위한 모델하우스 방문 전에 부동산실거래신고필증 계약자보관용 뒷면에 인지(아파트 15만원)를 첨부하셔야함(인지세법 제3조 참조-세무서 문의, 인지 미첨부시는 향후 인지세는 등기시 매수자와 매수자간 협의 부담하셔야 함). * 제증명서류(인감증명서,주민등록등본 등)는 최근 1개월이내 발급분으로 제출바람.

4.분양권 전매시 유의사항

1)분양권 전매절차

순서	분양권 전매 절차 및 내역	신청장소	비고
①	양도인과 양수인간 분양권전매 매매계약서 작성
②	부산시 수영구청 토지정보과 부동산 실거래계약 신고 및 신고필증 수령	수영구청 1층 토지정보과	051-610-4751
③	중도금대출 승계확인서 작성 및 승계확인서 수령	부산은행	중도금 1회차분 대출실행 이후 부터 적용함
④	공급계약서 시행사 전매 동의 날인	망미역 이진캐스빌 모델하우스	051-752-6688

2)중도금1회차 대출 실행이후 전매 유의사항: 당 아파트는 대한주택보증(주)의 대출보증으로 부산은행에서 중도금 대출을 취급함으로 인해 중도금1회차 대출 실행이후 전매시는 양수인이 대한주택보증(주) 및 부산은행의 대출자격에 결격사유가 발생할 경우에는 대출승계가 불가함으로 분양권 전매시 양수자에게 대출유의사항을 주지시켜 주시기 바랍니다.(대출 불가세대는 중도금을 현금으로 납부하셔야 함) 자세한 문의는 대출취급은행 해당지점에 사전문의 바라며, 모델하우스 방문 전에 해당은행 지점을 방문하여 대출승계확인서를 교부 받아 당사에 분양권전매확인 동의 날인시 제출하셔야 합니다.

3) 당 아파트의 중도금 대출신청 시기는 2015년 2월중 예정으로 추후 별도 안내문 발송 예정이며, 대출 자격요건은 계약자 본인이 직접 해당 취급은행에 사전 문의하시기 바랍니다.

4) 중도금 1회차 대출실행 이후의 전매 시에는 당사의 모델하우스로 전화하시어 별도의 전매 안내를 받으시기바랍니다.

구분	모델하우스 및 대출취급은행	전화문의	비고
전매 문의처	망미역 이진캐스빌 모델하우스	051-752-6688	부산 연제구 연산동 1364-7
	부산은행 수영지점 대출담당	051-752-0167	부산 수영구 수영동 445-19

2015. 1. 12.